Grundstück mit Gewerbeeinheiten und Garagen

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Purpose Sale
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Wohnfläche

Im „Grünen Herzen Deutschlands“
Schmölln in Thüringen

Gelegen in Ostthüringen, sind unsere unmittelbaren Nachbarregionen das traditionsreiche Westsachsen und Sachsen-Anhalt. Ein regionaler Vorteil unserer Stadt sind die zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A4, durch die sich die Verkehrsverhältnisse nachhaltig verbessert haben. Des Weiteren wurden in der Stadt Eisenbahnüberführungen von zwei Landesstrassen errichtet. Günstige Eisenbahnverbindungen und die Nähe zum neu entstandenen Regionalflugplatz Leipzig – Altenburg sind als weitere Standortvorteile anzuführen.

Die Verbesserung der infrastrukturellen Voraussetzungen lässt sich in Schmölln überall nachweisen. Es sind, neben den Arbeitsmarkt belebenden neuen Industrie-, Gewerbe- und Wohngebieten, auch beachtliche Fortschritte im Bereich Bildung und Sport geleistet worden. Somit sind in Schmölln beispielsweise die Ostthüringenhalle, ein Stadtbad und eine Tennisanlage entstanden. Alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Schmölln ebenso vorhanden.

Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein modernes saniertes Haus mit großem Grundstück und Garagen in sehr guter Lage von Schmölln
Das Objekt ist vermietet ebenso die 10 Garagen.

Die Mietfläche beträgt insgesamt: 1037 m², davon sind 642 m² Hauptmietfläche und 395 m² Nebenmietfläche.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.800,00 €/Monat. Diese erhöht sich ab dem 01. 12. 17 auf 4.200,00 €. Für die Gewerbefläche besteht ein Festmietvertrag für mehrere Jahre.

Der Kaufpreis beträgt 595.000,00 €

Alle Kaufpreise gelten zzgl. Kaufnebenkosten ggf. auch zzgl. Maklergebühr!
Bitte erfragen Sie weitere Einzelheiten telefonisch bei uns im Büro unter:

+ 49(0) 3 44 91 – 2 36 63