Bester Blick über Schmölln – Reihenendhaus

94.000,00
Purpose Sale
Location
Zimmer3
Wohnfläche77 m²
Etage2
Baujahr1935
HeizungGaszentralheizung
BesonderheitenEinbauküche kann - wenn gewünscht - übernommen werden
Maklercourtage3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Schmölln – Thüringen
gelegen in Ostthüringen, sind unsere unmittelbaren Nachbarregionen das traditionsreiche Westsachsen und Sachsen-Anhalt. Ein regionaler Vorteil unserer Stadt sind die zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A4, durch die sich die Verkehrsverhältnisse nachhaltig verbessert haben. Des Weiteren wurden in der Stadt Eisenbahnüberführungen von zwei Landesstrassen errichtet. Günstige Eisenbahnverbindungen und die Nähe zum neu entstandenen Regionalflugplatz Leipzig – Altenburg sind als weitere Standortvorteile anzuführen.
Die Verbesserung der infrastrukturellen Voraussetzungen lässt sich in Schmölln überall nachweisen. Es sind, neben den Arbeitsmarkt belebenden neuen Industrie-, Gewerbe- und Wohngebieten, auch beachtliche Fortschritte im Bereich Bildung und Sport geleistet worden. Somit sind in Schmölln beispielsweise die Ostthüringenhalle, ein Stadtbad und eine Tennisanlage entstanden. Alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Schmölln ebenso vorhanden.

Das Reihenendhaus, mit seinem schönen grünen Grundstück, verfügt über einen hervorragenden Ausblick über die Gärten im Wohngebiet bzw. über die Stadt Schmölln.
Das Wohnhaus unterteilt sich in:
Erdgeschoss mit Windfang, Flur, Dusch-Bad, Küche & Wohnzimmer;
Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, großes Bad;
sowie Kellergeschoss mit Abstellräumen, Waschhaus und Heizung.

Sanierungen wurden u.a. durchgeführt:
– Elektroinstallation komplett neu,
– Gaszentralheizung Fa. VAILLANT
– 2 Bäder/WC
– neue Verbund-Wasserinstallation
– überall neue Kunststofffenster mit Außenjalousien
– Anschlussmöglichkeit für Kamin vorhanden

Des Weiteren verfügt das Verkaufsobjekt über eine Einzelgarage, einen großen und sehr gepflegten Garten, einen Schuppen, eine Sitzecke mit Grillkamin und eine überdachte Terrasse.

Kaufpreis: VHB 94.000,00 €
zzgl. Kaufnebenkosten & MC

Für weitere Auskünfte sowie einen Ortstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers.

Alle Kaufpreise gelten zzgl. Kaufnebenkosten ggf. auch zzgl. Maklergebühr!
Bitte erfragen Sie weitere Einzelheiten telefonisch bei uns im Büro unter:

+ 49(0) 3 44 91 – 2 36 63